首页聚星注册-首选网站农民消费者在购买使用化肥、农药种子等农资商品时需要慎重选择。农民消费者要到有固定场所、证、照齐全的农资经营单位购买，注意查看包装标示是否规范，注意所购商品种类是否合法，还要认真阅读使用说明等等。法律快车小编为您一一介绍。

　　立春之后，天气渐暖，春季生产逐渐展开，时下正是农民集中购买化肥、农药、种子、农膜等农资产品的时间，这时广大农民最为关心的是如何买到放心安全的农资产品，为此提醒广大农民消费者在购买、使用化肥、农药种子、农膜等农资商品时需慎重，做到“五注意”。

　　一要注意经营者的主体资格。要到有固定场所、证、照齐全的农资经营单位或销售点购买。农资经营者应持有《营业执照》，经营种子、农药的还应持有种子、农药经营许可证书等。千万不要贪图便宜，轻信走村串户的推销者。

　　二要注意查看包装标识是否规范。正规厂家农资产品的标识有产品名称、商标、养分含量(等级)、净重、生产日期、保质期、合格证及产品使用说明书、厂名、厂址等。农药标签还有包括“三证”，即农药登记证、生产许可证或生产批准文件、产品执行标准号，以及产品名称、有效成分、含量、毒性、用途、重量、使用方法、生产日期、有效期、注意事项和企业名称、地址等。不要购买散装种子和包装破损、标识不清的农资。不要被不法厂商在化肥包装上使用的模糊概念或新名词糊弄，比如“纳米肥料”、“高科技复合技术”、“国外进口肥料”等。在购买时，一定要留神化肥的有效成分含量，有些化肥含量低而标志高，遇到此类问题，要向经销商索取化肥质检报告单，同时及时索要并妥善保管购货凭证，避免受骗上当，方便申诉处理。

　　三要注意所购商品种类是否合法。国家已明令禁止销售使用甲胺磷、对硫磷(俗称1605)、甲基对硫磷、久效磷、磷胺等五种高毒农药。 国家明令禁止销售使用的其他18种农药：六六六、滴滴涕、毒杀芬、二溴氯丙烷、杀虫脒、二溴乙烷、除草醚、艾氏剂、狄氏剂、汞制剂、砷、铅类、敌枯双、氟乙酰胺、甘氟、毒鼠强、氟乙酸钠、毒鼠硅等。

　　四、要认真阅读使用说明。许多农资产品(像农药、化肥等)并不一定是通用的，不同的农作物对农药、化肥等有不同的要求，少数经销商在推销其产品时不向农民说清楚使用范围和用量，只是笼统说所有农作物都能用，很容易造成损失。

　　五、要注意索取发票或购货凭证，以防发生消费纠纷后提供证据，方便纠纷的解决。发票或购货凭证要载明产品名称、规格、批号、数量、价格、购买时间等信息，经营者在发票上盖章或签字予以认可，并注意保存发票、购货凭证以及少量农资原品。

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　　在生活中，由于城市规划或者土地开发等原因，往往对一些规划范围内的房屋进行拆迁。但这些房屋仍然是可以交易的，而且在实际生活当中，拆迁安置房交易行情还是不错的。那么拆迁安置房购买注意事项有哪些呢？以下将有法律快车小编为您带来详细的相关内容介绍，欢迎阅读。

　　商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同（2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布，自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

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　　刑罚的种类包括主刑和附加刑，其中主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑。附加刑包括：罚金、剥夺政治权利、没收财产。

　　由于拆迁安置房的价格比较低，所以成为了很多人的购买选项，但是很多人不清楚购买拆迁安置房的相关注意事项。所以下面是法律快车小编为大家带来购买拆迁安置房注意事项有哪些的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。

　　随着人们对于居住的条件不断上升，越来越多的人会选择购买新的住房，而在市面上存在着不少的拆迁安置房交易，如果买房人想要购买的话，还是要了解清楚购买安置房的风险。那么，本文由法律快车小编为您介绍关于拆迁安置房购买注意事项有哪些？

　　按揭还款期间,房屋所有权归银行所有，但使用权依然是在按揭人手里，按揭人在贷款未还清之前只可以居住或出租，不能抵押或转让的。因为银行抵押贷款是将房屋的他项权证抵押在银行的，在房管局做备案的。如果购房人为及时还款的，银行有权拍卖该房产的。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

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　　1、审查房屋的权属信息，是否属于卖方，是否存在其他共有人，是否有权利限制，是否为合法建筑，是否属于共有产权房，经济适用房

　　在我国，经济比较发达的国家，那么关于股权转让的注意事项有哪些，你又是否知道如何划分的呢？那么接下来，法律快车小编将会为您带来了关于股权转让的注意事项有哪些的相关信息，希望小编找到的信息可以帮到您。

　　购买二手房定金需要注意什么1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方”。按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。有时并非买方不想买房了，而是没有证据证明;2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序;3、如果交定金，控制在一千元以下，这样做一是表明诚意，二是一旦有纠纷，定金退不回来这样损失会小;4、如果交了定金，写明一定时间之内(比如30天)，买卖双方或者买卖双方与中介方没有签署正式的房屋买卖协议，定金交给谁谁退还;5、签订定金协议前一定据理力争，将对自己有利的条款写入协议或合同;6、购房者在购买二手房时最好签订认购协议。因为相对于定金协议来说，二手房的认购协议比较好改，只要购房人坚持基本都能成功。

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　　购买二手房手续：1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2.签订二手房买卖合同。3.找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。4.贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。5.按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。6.将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。7.凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。8.凭完税契证到土管部门办理国土证。

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　　中介存在欺诈行为应由县级以上的政府房地产主管部门责令限期改正，记入信用档案，对房地产经纪人员处以1万元罚款，对房地产经纪机构取消网上签约资格处以3万元罚款。向中介公司所在地的工商局或工商所投诉的，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果。

　　疫情期间商户可以法定解除或约定解除退租，违约解除需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时，承租人可以提前退租并不需要支付赔偿。

　　只是一起出去喝酒，朋友的手机掉了，我找到了，但是后面又掉了，大家都在喝酒的情况下，这个我需要赔偿吗？

　　朋友喝酒出了事故，当事人对损害事实的发生存在过错的，是需要承担相关的法律责任。存在过错的情形主要包括：明知对方不能喝酒，仍劝其饮酒诱发疾病的；灌酒的；未尽到安全注意义务的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

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　　房屋现状与广告宣传不符应由开发商承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时，应当承担违约责任。

　　在外地买二手车可以回本地上牌，只要购买的车辆排放达到所在地的车管所准入标准，比如现在通常是国4准入，如果买的车是国4的，就可以上本地牌照了。到车辆户籍所在地提档，再落户就行了。所以具体的还是需要咨询当地的车管所的。

　　我是代购，我在寄出快递之前和买方确认了物品状态，在盒子中做了能做的保护，但在运输途中，物品损坏，买家要求退款?

　　网购退货如果卖家同意却不签收的，买家可以联系物流公司暂时先保管货物，并在卖家拒绝退款后在退款详情页面点击“要求客服介入处理”，并上传双方约定的完整清晰的旺旺聊天记录截图和退货凭证（上传退款凭证介绍）通过平台介入的方式维权。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第七条消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

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　　验车超期最晚几天，法律对此没有规定，但是行为人应当按时进行车检，车辆年检验车不能超过当月，如果年检期限登记日期是5月30日，最晚不能超过5月31日，到6月1日再去检车的线分。

　　汽车报废的新规是：在检验有效期届满后，连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的机动车将强制报废。私家车取消了报废年限限制，改为行驶超过60万公里须报废。新规将对小、微型私家车的限制标准从使用时间变为实际使用里程。

　　怎么说我妈妈店里买了一瓶过期6块钱的水给客人，其次我们也不知道是过期的，他跟我们说了才知道过期了10几天！

　　如果过期，可以先协商，协商无果，可以要求按赠品价格或价值予以补偿。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十六条经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责